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2025-07-13 09:12:14

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　　为设计理念✿◈✿✿✿，打造一座集生态太阳成集团tyc122ccvip✿◈✿✿✿，✿◈✿✿✿、科普✿◈✿✿✿、健康✿◈✿✿✿、娱乐✿◈✿✿✿、运动✿◈✿✿✿、休闲✿◈✿✿✿、游览等功能于一体的大型综合性公园✿◈✿✿✿。对标纽约中央公园的世界级公园✿◈✿✿✿，全城罕见✿◈✿✿✿，光明科学公园将成为深圳又一新地标✿◈✿✿✿。

　　而巨大的南翼也正在紧锣密鼓的建设中✿◈✿✿✿。根据媒体报道✿◈✿✿✿，南翼最先建设的橙桥与蝴蝶谷最快有望于今年底前开放✿◈✿✿✿，届时✿◈✿✿✿，将再次刷新光明想象✿◈✿✿✿，敬请期待✿◈✿✿✿。

　　规划图一座科学公园横跨三座地铁站✿◈✿✿✿，环抱深圳科技馆新馆（建设中）✿◈✿✿✿、深圳国际美术馆（暂定名✿◈✿✿✿，建设中）✿◈✿✿✿、艺术中心（建设中）✿◈✿✿✿、光明书城✿◈✿✿✿、体育馆✿◈✿✿✿、科学岛等“五馆一岛”城市级文化地标✿◈✿✿✿。

　　凤凰城片区在“十三五”规划中得以率先发展✿◈✿✿✿，但随着光明区将科技发展置于更为核心与首要地位✿◈✿✿✿，在光明区北部打造多个大科学装置与装置聚集区✿◈✿✿✿，光明区的城市格局被拉开✿◈✿✿✿。光明中心区将成为光明在“十四五”期间的发展重心✿◈✿✿✿。

　　规划图在十四五规划中✿◈✿✿✿，明确提到“强化光明中心区引领功能”✿◈✿✿✿，完善科学城综合服务配套✿◈✿✿✿，打造“绿色生态✿◈✿✿✿、宜居宜游122cc太阳集团✿◈✿✿✿、活力创新”现代化中心城区和高品质“科学家的家”✿◈✿✿✿，未来将有一大批科学家汇聚在此✿◈✿✿✿，光明中心区价值不可低估✿◈✿✿✿。

　　光明中心区太阳成集团tyc122cc太阳成集团122cc官网入口✿◈✿✿✿，✿◈✿✿✿，以“城市级”为名的深圳科技馆（新馆）正在建设中✿◈✿✿✿，彷如一艘巨大的宇宙飞船✿◈✿✿✿，停泊在科学公园旁大阳城官网✿◈✿✿✿。✿◈✿✿✿。

　　深圳科技馆（新馆）定位于“数字文明·创新未来”✿◈✿✿✿，率先打造全球首家数字文明创新科技馆太阳成集团tyc122cc✿◈✿✿✿，将前沿的数字与科技文明成果融入✿◈✿✿✿，满足不同人群差异化需求✿◈✿✿✿，力图成为一座具有全球影响力的科技馆✿◈✿✿✿。

　　建设中深圳科技馆新馆实拍图世界一流的光明科学城中芯与高起点✿◈✿✿✿、高规格规划的世界一流的科学公园相遇✿◈✿✿✿，一座世界级的城市文化艺术中芯✿◈✿✿✿、商业商务中芯✿◈✿✿✿、科技科研中芯✿◈✿✿✿、TOD枢纽中芯✿◈✿✿✿、高端中央生活中芯在这里应运而生✿◈✿✿✿，见证光明中心“蝶变新生”✿◈✿✿✿。

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　　效果图全球精英汇聚光明中心区✿◈✿✿✿，超级高配纷纷落址光明科学公园问天网上海问天网上海✿◈✿✿✿，天赋卓绝的土地✿◈✿✿✿，不可复制的公园头排✿◈✿✿✿。

　　项目概述✿◈✿✿✿：振业天境云庭售楼处电线✿◈✿✿✿，项目位于深圳光明新湖街道楼村社区 交房时间✿◈✿✿✿：2026-12-30✿◈✿✿✿， 交房标准✿◈✿✿✿：精装交付✿◈✿✿✿， 楼层状况✿◈✿✿✿：共3栋✿◈✿✿✿，总层高32-38层✿◈✿✿✿， 梯户比✿◈✿✿✿：2梯5户✿◈✿✿✿， 物业费✿◈✿✿✿：4.5元✿◈✿✿✿， 开盘时间✿◈✿✿✿：2024年10月20日✿◈✿✿✿， 总房源✿◈✿✿✿：585户型（含105套保障房）✿◈✿✿✿， 车位比✿◈✿✿✿：1✿◈✿✿✿：1.36✿◈✿✿✿，共有车位800辆✿◈✿✿✿，地下3层✿◈✿✿✿， 主力户型✿◈✿✿✿：89-141平3-4房✿◈✿✿✿， 占地面积✿◈✿✿✿：12222.85m²✿◈✿✿✿， 建筑面积✿◈✿✿✿：89073m²✿◈✿✿✿， 绿化率✿◈✿✿✿：32%✿◈✿✿✿， 容积率✿◈✿✿✿：4.50✿◈✿✿✿， 物业公司✿◈✿✿✿：振业物业问天网上海✿◈✿✿✿， 开发商是✿◈✿✿✿：深圳市振业（集团）股份有限公司（国企）✿◈✿✿✿。

　　振业天境云庭按今年5月颁布的建筑设计新规打造✿◈✿✿✿，作为全新一代产品亮相✿◈✿✿✿，将带给市场✿◈✿✿✿、客户更优产品设计✿◈✿✿✿、更阔绰居住空间尺度✿◈✿✿✿、更高的户型实用率✿◈✿✿✿。

　　《深圳市建筑设计规则》(2024年修订版)✿◈✿✿✿，于2024年5月中旬发布实施✿◈✿✿✿，本次新规突破多亮点多:包括阳台增大✿◈✿✿✿、凸窗进深增大✿◈✿✿✿、实用率提升等✿◈✿✿✿。

　　专用交通空间✿◈✿✿✿；社区体育活动场地及其专用交通空间✿◈✿✿✿；架空盘道✿◈✿✿✿、车道✿◈✿✿✿、坡道✿◈✿✿✿；防坠物雨篷下方空间✿◈✿✿✿；屋面楼电梯间及机房✿◈✿✿✿；变配电房✿◈✿✿✿；穿越非住宅楼层的核心筒✿◈✿✿✿；垃圾收集房✿◈✿✿✿。

　　根据初步预计问天网上海✿◈✿✿✿，振业天境云庭1号栋120米超高层的实用率超过80%（不含赠送）✿◈✿✿✿，比周边其他项目超高层实用率高接近5%✿◈✿✿✿。而另外两栋100米高层的实用率更是轻松超过80%（不含赠送）✿◈✿✿✿。

　　凸窗的进深（建筑外墙面至窗台板外边沿的水平距离）不大于0.8m✿◈✿✿✿。此前旧政策为0.6m✿◈✿✿✿，增加了20cm的飘窗进深空间✿◈✿✿✿，有利于改善住宅品质suncitygroup太阳集团✿◈✿✿✿。✿◈✿✿✿。

　　整个户型15.5米面宽✿◈✿✿✿，客厅6.2米超大面宽✿◈✿✿✿。客✿◈✿✿✿、餐厅连体采用南北通透布局✿◈✿✿✿，超大客餐阳台连体居家空间✿◈✿✿✿，接近48㎡✿◈✿✿✿，超豪阔生活尺度尽情舒展✿◈✿✿✿、想象✿◈✿✿✿。

　　户型带8个大凸窗✿◈✿✿✿，2米进深超大阳台✿◈✿✿✿。考虑不同业主的家庭使用需要✿◈✿✿✿，可通过简单改造后由四房变成五房这在当前市场上极为难得✿◈✿✿✿。

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